Con la apertura del centro comercial Lagoh y sus 100.000 m2 de SBA, Sevilla se ha situado a la vanguardia de las últimas tendencias del sector y es una referencia para el desarrollo de nuevos proyectos a nivel nacional. La ciudad es una de las zonas con mayor densidad comercial en el sur del país.

Nervión Plaza, Los Arcos y Torre Sevilla son los centros de referencia en el entorno urbano. AireSur y Metromar se han consolidado como centros de conveniencia en la zona de Aljarafe.

El panorama comercial de la ciudad se dibuja desde una perspectiva positiva para 2022. Con las buenas expectativas turísticas y el mayor control de la situación sanitaria, se esperan incrementos tanto en afluencias como en facturación y los principales centros dentro de la trama urbana continúan acaparando el interés por parte de los operadores y usuarios.

En cuanto a rentas, y como sucede a nivel nacional, los precios para los locales más pequeños -en torno a 50 m²- se situán alrededor de 60 €/m²/mes. En centros prime las rentas de este tipo de espacios pueden llegar a 90€/m2/mes. Los locales de tamaño medio -en torno a 200 m²- se sitúan en una renta media alrededor 35 €/m²/mes y los locales más grandes -por encima de los 1.000m²- registran una renta media aproximada de 9 €/m²/mes.

Como referencia, los centros comerciales tienen una renta media de entre 18-21 €/m²/mes por la diversidad de tamaños y actividades, mientras que en retail parks, la media se sitúa en 10 €/m²/mes al ser superficies de mayor tamaño.

En el momento actual en plena evolución y transformación del retail, la ciudad de Sevilla, como punto estratégico por su actividad comercial, presenta una gran oportunidad. De hecho varios de los últimos centros comerciales inaugurados en España en los últimos años han tenido lugar en Sevilla y prueba del atractivo de la ciudad es que este año ha sido seleccionada como sede para el XVIIII Congreso de la Asociación Española de Centros Comerciales.